Компания "Баска" Брокеридж и юридические услуги.
Наш телефон всегда доступен +7(985) 829-44-44
Юридические услуги:
Бюро регистрационных услуг:
Наша компания основана в 2003 году, и наш опыт позволяет оперативно произвести всесторонний анализ Вашей ситуации и предложить лучшее решение. Будь то юридические, брокерские, либо другие аспекты деятельности. Доверьтесь профессионалам и мы сохраним ваше драгоценное время и оставим лишь положительные эмоции.
Закажите бесплатную консультацию - мы перезвоним Вам в течение одной минуты и обсудим Ваш вопрос.
Закажите обратный звонок
О тонкостях брокериджа:
Пул арендаторов есть целостная система, эффективность которой сказывается на росте каждого отельно взятого элемента;
Рекламные компании открывающихся в новом ТЦ арендаторов положительно влияют на общий маркетинг проекта. Многие брокерские компании не стремятся это обыграть,
у нас же имеется несколько успешных методик;
Даже после открытия тц и казалось бы успешного функционирования, необходимо периодически осуществлять мониторинг потребительской активности.
Разработка и оптимизация концепции
Успех начинается с концепции. Наш опыт, а также знание местного рынка служат гарантией того, что разработанная или оптимизированная нами концепция максимально увеличит эффективность инвестиций и целостно улучшит экономику проекта.
- Разработка крупномасштабных проектов;
- Исследование рынка;
- Консалтинговая поддержка;
- Анализ и оптимизация портфеля недвижимости.
Предоплата
Уже в день оценки недвижимости, Вы можете заключить с нашей компанией договор продажи и получить предоплату. Мы выкупим Вашу недвижимость за 90% от рыночной стоимости.
Срочный выкуп
Иногда возникает необходимость продать недвижимость в максимально сжатые сроки. В этом случае мы можем предложить Вам срочный выкуп. Наша компания выступает в роли прямого представителя инвестиционного фонда, что ускоряет процесс получения средств продавцом. Основные этапы при срочном выкупе:
- Первичная оценка недвижимости;
- Юридическая экспертиза предоставленных документов;
- Подписание договора купли-продажи;
- Государственная регистрация;
Коммерческое управление

Рынок постоянно меняется, поэтому успешный проект недвижимости требует совершенствования концепции не только на стадии строительства,
но также и в процессе его эксплуатации.
Управление арендными отношениями:
Ротация арендаторов, взаимодействие с арендаторами – работа с запросами, программы лояльности и др.
Сопровождение договоров аренды - контроль выполнения договорных обязательств, пролонгация, индексация и др. Оптимизация арендной стратегии, сдача в аренду, ведение листа ожидания.
Управление недвижимостью и коммерческое управление.
Мы снижаем операционные расходы, обеспечиваем бесперебойную работу инженерных систем, безопасность и комфортные условия пребывания на объекте. Все это достигается благодаря нашему глобальному опыту, который позволяет нам применять лучшие международные методики управления коммерческой недвижимости адаптированные с требованиями российского рынка.А также:
Стратегическое управление:
Прогнозирование денежных потоков и чистого операционного дохода. Разработка ежемесячного и годового операционного бюджета, контроль исполнения, анализ. Наша компания выполнит работы по оптимизации доходности проектов:
-
Детальный анализ объекта и разработка решений по повышению его доходности
-
Создание индивидуальных маркетинговых программ и рекламных материалов для стимулирования интереса потенциальных посетителей объекта
-
Разработка маркетинговой стратегии, программы продвижения объекта на рынке, программы лояльности посетителей, PR, анализ эффективности
-
Оценка действующей модели управления и ее эффективности, оптимизация операционного бюджета
-
Оценка энергообеспеченности здания, разработка рекомендаций по выбору инженерных систем
Консалтинговая поддержка

Успешная реализация проекта недвижимости основана на тщательно разработанной концепции и требует участия высококвалифицированной
команды профессионалов, имеющей четкое видение стратегии и полное понимание местного рынка.
Наша команда удостоверится, что проект соответствует требованиям рынка, принимая во внимание все его особенности,
и поможет сделать проект успешным.
"Все о консалтинге на странице консалтинговые услуги"
-
Разработка и оптимизация концепции
-
Финансовый анализ
-
Исследование рынка
-
Анализ и оптимизация портфеля недвижимости
Инвестиции

Инвесторам, заинтересованным в приобретении или продаже всех видов объектов коммерческой недвижимости (торговых и офисных центров, индустриальных парков и мультифункциональных комплексов) мы предоставляем инвестиционные услуги. Зная крупнейших игроков рынка и частных инвесторов как РФ, так и зарубежья мы оперативно подготовим презентацию объекта и предоставим информацию узкому кругу лиц, либо аукционно выберем наиболее подходящего партнера.
-
Оперативная продажа объектов целевой аудитории (под арендный бизнес, либо другие виды бизнеса)
-
Поиск инвесторов для долевого участия в бизнесе
-
Предложения для инвесторов
-
Собственная оценка объектов по 10 бальной шкале

Антон Боровитский
Глава компании